Appartement à vendre - Alost RBS87005 Option

Parklaan 25 11 9300 Alost

200 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS87005

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoek enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie, ideaal voor eigen bewoning of als investering? In Residentie Greenpark, op een steenworp van de hoofdingang van het Stadspark van Aalst, vindt u deze unieke opportuniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 100 m² en een doorloopindeling geniet dit appartement van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien is het energiezuinig, met een gunstig EPC-label B en een score van 134 kWh/m²jaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt plaats aan salon en eetplaats en sluit aan op de keuken, die een opfrissing kan gebruiken. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een handige berging, een apart toilet met handwasbakje, een badkamer met bad en dubbele lavabo en twee ruime slaapkamers. Ook aan buitenruimte is er geen gebrek. Aan de voorzijde bevindt zich een terras met een prachtig uitzicht op het Stadspark, terwijl aan de achterzijde een tweede terras toegankelijk is vanuit beide slaapkamers, ideaal om in alle rust te genieten. Tot slot hoort bij het appartement nog een ruime privatieve kelderberging. Er is bovendien de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen voor 27.500 euro. Dit appartement combineert ruimte, licht en een toplocatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op via Contact of telefonisch via Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003546907-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87005 Réf. vendeur: 2d152dd8-734c-4ef0-ae5b-3c5d58e75dc4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

723 m 2' 24'' 1,5 km 2' 26'' 533 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

698 m 2' 19'' 1,7 km 3' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

698 m 2' 19'' 1,7 km 3' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

998 m 3' 1,6 km 2' 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

375 m 5'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

375 m 5'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

375 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 8' 3 km 5' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

488 m 1' 37'' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

754 m 2' 33'' 1 km 1' 26'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Aalst

769 m 2' 37'' 1,1 km 1' 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 4' 1,6 km 2' 30'' 503 m 7' 574 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Tuimeldoos" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Lyceum Aalst" à 6 minutes à pied.

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