Appartement à vendre - Alost RBT78415 Option

Parklaan 26 5 9300 Alost

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78415

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Parklaan 26 5 9300 Alost
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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie, omringd door groen? Dan is dit wellicht wat u zoekt. Zowel als investering als voor eigen gebruik is dit doorloopappartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 100m² een uitstekende keuze. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht én een groen uitzicht aan beide zijden. Bovendien is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC-label B. U komt binnen via een centrale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de rest van de woning. De ruime leefruimte is ideaal voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte, en sluit aan op de aparte keuken, die met een lichte renovatie helemaal up-to-date kan zijn. Verder zijn er een nachthal, een praktische berging, een afzonderlijk toilet met handwasbakje, een badkamer met ligbad en lavabo, én twee volwaardige slaapkamers. Genieten van de buitenlucht doet u op het aangename terras aan de achterzijde, met uitzicht op een park en een uitstekende oriëntatie. Liever een wandeling? Via een poortje aan de parking wandelt u zo het bos in — ideaal voor natuurliefhebbers! Extra bergruimte is voorzien in de privatieve kelder die bij het appartement hoort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox met automatische poort aan te kopen voor 28.000 euro. Een combinatie van ruimte, licht, natuur en ligging: dit appartement heeft het allemaal. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via Contact of telefonisch op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631447-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78415 Réf. vendeur: 253c43e5-1cfb-4deb-96f3-d50b4a2500ac Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

581 m 1' 56'' 1,3 km 2' 15'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

561 m 1' 52'' 1,4 km 2' 18'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

561 m 1' 52'' 1,4 km 2' 18'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

578 m 1' 55'' 1,3 km 2' 16'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 32''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

252 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

252 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

252 m 3'

Gares

Erembodegem

2,4 km 23' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

1,8 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

626 m 2' 5'' 626 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Aalst

887 m 2' 57'' 887 m 1' 8'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Carrefour Express Aalst

908 m 3' 931 m 1' 46'' 686 m 11' 907 m 11'

Lidl Aalst

875 m 2' 57'' 865 m 1' 13'' 685 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 2 minutes en voiture."De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aalst Supercharger") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 23 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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