Appartement à vendre - Alost RBT82696

Raffelgemstraat 14 13 9300 Alost

189 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82696

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cet appartement, situé au 4e étage de la résidence 'Dirk Martens' à Aalst, offre un espace de vie confortable et moderne dans un environnement résidentiel calme à la périphérie de la ville. Avec une superficie habitable d'environ 65 m², il comprend deux chambres de 12 m² et 8 m², idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. La pièce principale de 27 m² est lumineuse, accueillant un salon et une salle à manger, tandis que la cuisine entièrement équipée donne accès à un grand terrasse de 15 m² orientée au sud-est, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, d’un WC séparé et d'une salle de lavage pratique. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une vidéophone, facilitant le quotidien de ses occupants. En outre, une cave privative est incluse pour le rangement, et des possibilités de stationnement en extérieur ou en sous-sol sont disponibles. Le bâtiment bénéficie d’un environnement verdoyant avec un parc commun où il fait bon se détendre. Situé à proximité des commodités urbaines, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. La zone est principalement résidentielle, garantissant calme et tranquillité tout en étant bien connectée à la ville d'Aalst. La construction date de 1967, et l'efficacité énergétique a été évaluée avec un certificat récent, attestant d'une consommation modérée. C’est un logement qui allie confort pratique et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003538343-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82696 Réf. vendeur: 4085077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

928 m 8' 1,2 km 2' 15'' 928 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

934 m 8' 1,2 km 2' 15'' 934 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

510 m 4' 186 m 28'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,2 km 6' 1,1 km 2' 26'' 1 km 13' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

390 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

390 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

350 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 7' 1,3 km 2' 26'' 858 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,7 km 9' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

348 m 3' 173 m 26'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 9' 1,3 km 2' 22'' 815 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Aalst

1,7 km 11' 1,8 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 2 minutes en voiture.

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