Appartement à vendre - Alost RBT91982

Vaartstraat 4 10 9300 Alost

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91982

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'Aalst, à proximité immédiate de la grande place. Situé dans la résidence 'Charlotte', cet appartement en duplex occupe les quatrième et cinquième étages d’un bâtiment construit en 1998. Il bénéficie d’une excellente localisation dans un quartier résidentiel, offrant un accès pratique aux commerces, aux transports en commun et aux services de la ville. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, avec des surfaces allant jusqu’à 16 m², ainsi que d’un espace de vie de 36 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée. La propriété dispose de deux salles de bain, dont une de 8 m² avec baignoire, lavabo et WC, et une autre plus petite avec douche, lavabo et WC. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil à l’avant et à l’arrière de l’appartement. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de Velux récents avec occultation. En complément, l’appartement comprend un garage en sous-sol, une parloffe, un ascenseur et des certificats d’énergie attestant d’une performance efficace avec un label EPC B. La superficie habitable totale s’élève à 124 m², répartis sur deux niveaux. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622619-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91982 Réf. vendeur: 4097085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

168 m 33'' 168 m 22'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

303 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

303 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

303 m 4'

Gares

Alost / Aalst

293 m 1' 45'' 892 m 1' 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

477 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

157 m 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

279 m 1' 8'' 279 m 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Albert Heijn - Aalst

708 m 4' 1,6 km 3' 546 m 8' 708 m 8'

Aldi Aalst

1,1 km 8' 1,7 km 2' 50'' 700 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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