Appartement à vendre - Alost RBT99414

Leopoldlaan 68 9300 Alost

275 000 €

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RBT99414

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement accueillant et spacieux de trois chambres, situé au cœur d'Alost, offrant une superficie habitable de 125,5 m². Cet appartement moderne allie confort et style dans un quartier agréable. Entrez dans un séjour lumineux et généreux, parfait pour se détendre ou passer des moments en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que l’agencement ouvert crée une impression d’espace et de liberté. La salle à manger élégante est directement reliée au salon, idéale pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité et présente un design épuré et fonctionnel, parfait pour tout amateur de cuisine. Le petit bar attenant est idéal pour les petits-déjeuners rapides ou un apéritif informel. Ce bien propose trois grandes chambres, chacune dotée de grandes fenêtres et d’une atmosphère paisible, idéale pour un sommeil réparateur. La salle de bains est moderne, équipée d’une baignoire, d’un lavabo élégant et de rangements pratiques. Profitez de l’extérieur sur le balcon privé, l’endroit parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Enfin, l’appartement dispose d’un garage pratique (à acquérir pour 20.000 €), garantissant une solution de stationnement sans souci. Une place de parking à l’avant du bâtiment est également disponible à l’achat pour 10.000 €. Situé dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de l’animation du centre-ville d’Alost. Ne manquez pas cette opportunité : cet appartement offre une combinaison idéale d’espace, de confort et d’emplacement. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un logement spacieux et élégant. Pas de syndic professionnel = faibles charges mensuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 057 €
  • Frais mensuels: 55 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644848-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99414 Réf. vendeur: 1790164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

156 m 31'' 1,1 km 1' 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

600 m 2' 1 km 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

600 m 2' 1 km 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

460 m 1' 32'' 444 m 35'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

382 m 5'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 6' 3 km 6' 850 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

459 m 1' 31'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

792 m 2' 38'' 2 km 2' 41'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Arend

1,3 km 4' 1,7 km 2' 32'' 710 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

1,2 km 4' 2,1 km 4' 862 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Oogappel" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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Documents

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