Appartement à vendre - Alost RBU05430

Parklaan 29 71 9300 Alost

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RBU05430

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

--Bezoeken enkel op afspraak via Tel 053 89 99 66 -- 💎Ontdek dit prestigieuze, maar charmante appartement aan de Parklaan in Aalst, gelegen op de 7de verdieping, waardoor je geniet van een prachtig zicht op het stadspark van Aalst. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 157m² en twee terrassen is dit de perfecte plek om thuis te komen. 🚪INDELING Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, voorzien van een praktische opbergkast, die samen met de nachthal toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer, de douchekamer met toilet, het gastentoilet en de woonruimte. Met een oppervlakte van 62m² is deze lichtrijke woonruimte is allesbehalve klein, tevens voorzien van een mooie houthaard en schuifraam tot het zuidgerichte terras. Vanuit de woonruimte kom je in de vernieuwde keuken (2025), die uitgerust is met kookvuur, dubbele wasbak, microgolf, oven, dampkap en inbouwfrigo met diepvriesvak. In verbinding met de keuken is er een gezellige ontbijt/eethoek met zicht op het park. De slaapkamers geven uit via een schuifraam op het terras achteraan met uitzicht op de stad. ⚙️Kortom ✅Gunstige EPC-score B ✅Royale woonoppervlakte ✅Twee terrassen ✅Zicht op stadspark ✅Vernieuwde keuken ✅Berging ✅Kelder 10m² ✅Lift aanwezig ✅Mogelijkheid tot aankopen garagebox op achterliggend perceel Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via Contact of via Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 807 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003605226

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05430 Réf. vendeur: fae66b26-3465-449e-a7a8-c512b695a966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

688 m 2' 17'' 1,4 km 2' 23'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

664 m 2' 12'' 1,7 km 3' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

664 m 2' 12'' 1,7 km 3' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

963 m 3' 1,6 km 2' 35'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 41''

Bus

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

410 m 5'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

410 m 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

410 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 8' 3 km 5' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

453 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

719 m 2' 26'' 989 m 1' 24'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Express Aalst

734 m 2' 30'' 1 km 1' 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 1,5 km 2' 27'' 516 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 5'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" à seulement 18 minutes à pied.

Éducation

"De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Lyceum Aalst" à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

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