Appartement à vendre - Alost RBU05938

Parklaan 207 2 9300 Alost

279 000 €

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RBU05938

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Op zoek naar een instapklaar, ruim, energiezuinig en lichtrijk appartement op een toplocatie in Aalst? Dan is dit gerenoveerde appartement aan de prestigieuze Parklaan beslist iets voor u. Gelegen op een boogscheut van het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit appartement ruimte, natuur en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m², twee volwaardige slaapkamers en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een aangenaam uitzicht. U komt binnen via een centrale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne volledig uitgeruste open keuken met handige naastgelegen berging. De geheel vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog een praktische wasplaats en een stijlvol afzonderlijk toilet met handwasbakje. De twee ruime slaapkamers bieden tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie een extra bureau- of logeerkamer wenst. Voor wie van even geniet van de buitenlucht houdt, zijn er twee terrassen: zowel aan de voor-als achterzijde, en aan de voorzijde zicht op het groene stadspark, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelder die bij het appartement hoort. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via Contact of Tel 053 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20221220-0002759321-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05938 Réf. vendeur: cfe21efd-f4ab-4ada-a167-86726457e64f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

351 m 1' 10'' 398 m 35'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

745 m 2' 29'' 747 m 1' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

745 m 2' 29'' 747 m 1' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

730 m 2' 26'' 730 m 1' 26'' 730 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

881 m 43''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

206 m 2' 28''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

206 m 2' 28''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

206 m 2' 28''

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 9' 2,8 km 5' 1,6 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

872 m 2' 54'' 614 m 10' 798 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Aalst

280 m 56'' 280 m 19'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,9 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klaroentje" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aalst Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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