Appartement à vendre - Alost RBU11197

Vaartstraat 4 10 9300 Alost

339 000 €

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RBU11197

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 4ème et 5ème étage de la résidence 'Charlotte', cette duplex lumineuse offre une surface habitable de 124 m², idéalement située à proximité de la grande place d'Aalst. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour généreux exposé à la lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition permet un espace fonctionnel et agréable, avec deux terrasses en façade et à l'arrière pour profiter de l'extérieur. L'habitat comprend trois chambres spacieuses : une de 13 m², une de 16 m², et une autre de 10 m², toutes situées sur la deuxième étage. La salle de bains principale est équipée d'une douche, lavabo et toilettes, tandis qu'une seconde salle de bains plus grande dispose d'une baignoire, double lavabo et espace pour machine à laver et sèche-linge. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un interphone, et d’un garage en sous-sol accessible séparément. Construite en 1998, cette propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz individuel, de doubles huisseries en aluminium, et de nouveaux Velux avec occultation. Le certificat PEB est en classe B, attestant d’une bonne performance énergétique. La localisation dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville d'Aalst en fait un bien pratique pour une famille ou un investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622619-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11197 Réf. vendeur: 4112480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

168 m 33'' 168 m 22'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

303 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

303 m 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

303 m 4'

Gares

Aalst / Alost

293 m 1' 45'' 892 m 1' 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

477 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

157 m 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

279 m 1' 8'' 279 m 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Albert Heijn - Aalst

708 m 4' 1,6 km 3' 546 m 8' 708 m 8'

Aldi Aalst

1,1 km 8' 1,7 km 2' 50'' 700 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pupillen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droomvaart" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

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