Appartement à vendre - Alost RBU16111

Frédéric Van der Nootstraat 38 41 9300 Alost

950 000 €

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RBU16111

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een exclusieve eigendom in Aalst? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt! Deze unieke penthouse, gelegen nabij het stadspark en met zicht op de Dender, biedt een fenomenale ruimte en een uitmuntend uitzicht vanaf het uitgestrekte terras. De luxueuze penthouse bevindt zich op de 4de en hoogste verdieping van Residentie Zeebergkaai en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het omvat een inkomhal met apart toilet, een grote, lichtrijke leefruimte met siergashaard en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de Z-O oriëntatie geniet u van veel ochtend- en middagzon, terwijl het 's avonds aangenaam koel blijft. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een handige dressingruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloop-/regendouche met jets, een lavabo en een tweede toilet. De eigendom is ontworpen voor optimaal gebruikscomfort, met vloerverwarming, twee airco's, eigen zonnepanelen, een waterverzachter, zonnescreens en bewakingscamera's. De ligging is zeer gunstig, aan de oevers van de stad, die de nieuwe hotspot vormen en waar het heerlijk leven is vlakbij het bruisende centrum en het stadspark. Het is er tevens rustig wonen met zicht op het water. De architectuur van het gebouw is tijdloos modern, luxueus en energiezuinig. De residentie bestaat uit 15 appartementen, ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders. Er is één grote autostaanplaats en een kelder inbegrepen. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnislokaal. De verkoop valt onder registratierechten. Hebben we u alvast doen wegdromen? Neem dan zeker contact op met Pieter op Tel 0486 48 79 71 of Contact voor het plannen van een bezoek. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 1 514 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Surface constructible

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-0003382090-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16111 Réf. vendeur: 253b0275-fbd1-4642-8bd9-4c0f9466f17a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

1,5 km 5' 1,6 km 2' 31'' 530 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

684 m 2' 16'' 766 m 1' 39'' 550 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

684 m 2' 16'' 766 m 1' 39'' 550 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

542 m 1' 48'' 702 m 1' 32'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

269 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

269 m 3'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

269 m 3'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

608 m 2' 1'' 521 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Aalst

292 m 1' 1'' 378 m 42'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Aalst

809 m 3' 949 m 1' 30'' 791 m 9' 791 m 9'

Albert Heijn - Aalst

611 m 2' 2'' 633 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Frédéric Van der Nootstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost / Aalst" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelboom Aalst", à 17 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Lyceum Aalst" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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