Appartement à vendre - Alost RBU24687

Gentse steenweg 334 9300 Alost

Faire offre à partir de 352 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Gentse steenweg 334 9300 Alost

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et convivialité dans un cadre privilégié. Proposé au prix de 352 500 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 107 m² optimized pour répondre aux attentes des familles ou des personnes souhaitant vivre dans un espace spacieux et lumineux. La résidence, située dans le quartier dynamique de Lindenhof, allie harmonieusement calme et accessibilité, permettant un mode de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aalst ainsi que des principales voies de communication et d'infrastructures essentielles telles que les hôpitaux. La localisation stratégique garantit à ses occupants une vie quotidienne fluide tout en profitant d’un environnement paisible. Ce charmant appartement dispose de trois chambres à coucher, toutes conçues pour maximiser confort et intimité. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir amis et famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Deux salles de bains, dont une privative pour la chambre principale, sont à votre disposition, complétant les installations haut de gamme. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une gestion énergétique efficace, assurant confort thermique tout au long de l’année. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages et offre également des espaces communs verdoyants, tels qu’une toiture végétalisée conçue comme lieu de rencontre ou de détente. La présence d’un jardin privé ajoute une touche d’intimité supplémentaire à cette résidence moderne. L’environnement immédiat de l’appartement est idéal pour une vie équilibrée. Un vaste parc en arrière-plan offre un espace pour se détendre, jouer ou pratiquer des activités en plein air. La zone bénéficie également d’un aménagement paysager soigné avec zones de rencontre et espaces verts, créant une véritable oasis de calme en plein cœur de la ville. La proximité des axes principaux facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services essentiels. Ce projet immobilier s’inscrit dans une démarche durable avec la présence d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la conception soignée des espaces communs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement votre conseiller immobilier. Cet appartement neuf représente une opportunité unique d’acquérir un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Aalst — une adresse à ne pas manquer pour un investissement sûr ou une nouvelle étape dans votre vie résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Lindenhof, een gloednieuw woonproject dat het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Hier woon je op een strategische locatie in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij belangrijke invalswegen en het ziekenhuis.✔ Nieuwbouwappartementen met hedendaags comfort.De appartementen in Lindenhof zijn verdeeld over twee kleinschalige volumes, telkens met vier bouwlagen en een penthouse op de bovenste verdieping. Elk appartement is ruim (gemiddeld 98 m²), beschikt over 2 of 3 slaapkamers, een groot terras of privatieve tuin en een aparte berging. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename woonbeleving.✔ Duurzaam en energiezuinig.Wonen in Lindenhof is futureproof. Elk appartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming en zonnepanelen. Het project is volledig fossielvrij en ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort.✔ Een groene oase  op een centrale locatieTussen de gebouwen komt een groene daktuin, ingericht als ontmoetingsplek met zitbanken, meerstammige heesters en een intieme, ontspannen sfeer. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte parkzone met ruimte voor spel, rust en ontmoeting. ✔ Een slimme investering.Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen en bedrijvenzone Siesegemkouter is dit ook een aantrekkelijke locatie voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek welk appartement bij u past.Alle info  op www.lindenhof-aalst.be
Prix 315 500 € à 360 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131796

Prix

352 500 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelot" à 6 minutes à la marche."Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

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