Appartement à vendre - Alost RBU24688

Gentse steenweg 334 9300 Alost

Faire offre à partir de 325 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
  • Jardin
Gentse steenweg 334 9300 Alost

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, cet appartement neuf, disponible à la vente pour la somme de 325 500 €, représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et pratique dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Implanté à l'adresse Gentse Steenweg 334, cet appartement se trouve dans le nouveau projet résidentiel de Lindenhof, une réalisation qui allie confort, durabilité et qualité de vie. Avec une livraison prévue en 2025, ce logement offre une conception contemporaine avec des matériaux énergétiquement efficaces, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, assurant une excellente performance énergétique tout en étant respectueux de l’environnement. Sa conception sur un seul niveau garantit une circulation fluide et un accès facile, idéal pour ceux qui recherchent la simplicité et la praticité. La structure comporte deux façades et est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, offrant ainsi une accessibilité optimale. L’intérieur de cet appartement spacieux comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé. La surface habitable généreuse de 94 m² est complétée par un agréable balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La disposition intérieure privilégie l’espace et la luminosité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d’une buanderie ajoute au confort quotidien, tandis que l’environnement immédiat offre un cadre verdoyant grâce à une terrasse commune et une zone verte qui invite à la détente, à la rencontre ou à des activités en plein air. Tout est pensé pour assurer une vie quotidienne harmonieuse dans un environnement moderne et sécurisé. Aalst bénéficie d’un emplacement stratégique entre vie urbaine et nature, avec un accès facile aux commerces, aux hôpitaux et aux axes routiers importants. La proximité du centre-ville permet de profiter d’un patrimoine culturel et historique riche, tout en bénéficiant d’un environnement paisible pour se ressourcer. La région s’avère également idéale pour les investisseurs souhaitant louer à des professionnels ou à des familles à la recherche d’un logement durable dans un quartier en développement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence spécialisée afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Lindenhof, een gloednieuw woonproject dat het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Hier woon je op een strategische locatie in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij belangrijke invalswegen en het ziekenhuis.✔ Nieuwbouwappartementen met hedendaags comfort.De appartementen in Lindenhof zijn verdeeld over twee kleinschalige volumes, telkens met vier bouwlagen en een penthouse op de bovenste verdieping. Elk appartement is ruim (gemiddeld 98 m²), beschikt over 2 of 3 slaapkamers, een groot terras of privatieve tuin en een aparte berging. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename woonbeleving.✔ Duurzaam en energiezuinig.Wonen in Lindenhof is futureproof. Elk appartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming en zonnepanelen. Het project is volledig fossielvrij en ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort.✔ Een groene oase  op een centrale locatieTussen de gebouwen komt een groene daktuin, ingericht als ontmoetingsplek met zitbanken, meerstammige heesters en een intieme, ontspannen sfeer. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte parkzone met ruimte voor spel, rust en ontmoeting. ✔ Een slimme investering.Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen en bedrijvenzone Siesegemkouter is dit ook een aantrekkelijke locatie voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek welk appartement bij u past.Alle info  op www.lindenhof-aalst.be
Prix 315 500 € à 360 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131794

Prix

325 500 €

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

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Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

Gares

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1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

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1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

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Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

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