Appartement à vendre - Alost RBU24689

Gentse steenweg 334 9300 Alost

Faire offre à partir de 360 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
  • Jardin
Gentse steenweg 334 9300 Alost

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Description

Situé dans la charmante ville d'Aalst, cet appartement neuf offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé. Avec une surface habitable de 105 m², cet appartement de la référence RBU24689 est un bien immobilier à ne pas manquer, surtout pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, située au Gentse Steenweg 334, est prête à accueillir ses nouveaux occupants en 2025, alliant modernité et praticité dans une architecture contemporaine. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 360 500 euros, hors TVA, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans un projet résidentiel haut de gamme. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont la master bedroom bénéficie d'une salle de bain privée. La pièce principale se caractérise par une généreuse ouverture avec de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte et le séjour donnent accès à un vaste terrasse de 17 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, avec un ensoleillement optimal en après-midi et en soirée. La résidence est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au premier étage, et la présence d’un parking assure une commodité supplémentaire pour les résidents. La conception inclut aussi une verdure luxuriante avec une grande daktuin en tant qu’espace communautaire, aménagée pour favoriser la convivialité, ainsi qu’un vaste parc à l’arrière, parfait pour le jeu, la détente ou simplement profiter de la nature en plein cœur de la ville. Située dans un environnement stratégique d’Aalst, cette résidence bénéficie d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones environnantes, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La région offre un mélange harmonieux entre vie urbaine et espaces verts, avec des zones de loisirs, des commerces et des services essentiels facilement accessibles. La présence d’un espace vert sur place renforce encore cet aspect privilégié, offrant aux habitants un environnement agréable et verdoyant. Le dynamisme de la ville d’Aalst, combiné à la qualité de cette nouvelle construction, fait de ce bien immobilier une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exceptionnel au cœur d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Lindenhof, een gloednieuw woonproject dat het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Hier woon je op een strategische locatie in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij belangrijke invalswegen en het ziekenhuis.✔ Nieuwbouwappartementen met hedendaags comfort.De appartementen in Lindenhof zijn verdeeld over twee kleinschalige volumes, telkens met vier bouwlagen en een penthouse op de bovenste verdieping. Elk appartement is ruim (gemiddeld 98 m²), beschikt over 2 of 3 slaapkamers, een groot terras of privatieve tuin en een aparte berging. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename woonbeleving.✔ Duurzaam en energiezuinig.Wonen in Lindenhof is futureproof. Elk appartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming en zonnepanelen. Het project is volledig fossielvrij en ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort.✔ Een groene oase  op een centrale locatieTussen de gebouwen komt een groene daktuin, ingericht als ontmoetingsplek met zitbanken, meerstammige heesters en een intieme, ontspannen sfeer. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte parkzone met ruimte voor spel, rust en ontmoeting. ✔ Een slimme investering.Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen en bedrijvenzone Siesegemkouter is dit ook een aantrekkelijke locatie voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek welk appartement bij u past.Alle info  op www.lindenhof-aalst.be
Prix 315 500 € à 360 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131792

Prix

360 500 €

Surface de la terrasse

17 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

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