Appartement à vendre - Alost RBU25598

Vaartstraat 4 10 9300 Alost

324 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Vaartstraat 4 10 9300 Alost

Vous cherchez des Appartement à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette superbe duplex à vendre à Aalst, un bien immobilier exceptionnel offrant un espace de vie spacieux et lumineux dans une résidence de qualité. Situé au quatrième et cinquième étage de la résidence 'Charlotte', cet appartement de 124 m² habitables allie confort, praticité et élégance. La distribution ingénieuse comprend une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une première chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme et de la vue sur la ville. La deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, double lavabo, WC et espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La configuration de cette propriété claire, pratique et prête à vivre, en fait une opportunité rare dans cette gamme de prix. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts : une installation de chauffage individuel au gaz, un label EPC B garantissant une bonne efficacité énergétique, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des Velux récents équipés de volets occultants. La luminosité est abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, et la construction date de 1998, assurant une structure solide et entretenue. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu’un garage en sous-sol, possibilité d’achat séparé. La localisation au cœur d'Aalst permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Le prix fixé à 324 900 € reflète la qualité de cette propriété unique. N’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une opportunité idéale pour toute personne recherchant un appartement clé en main dans une ville dynamique. Cette propriété représente une excellente option pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, localisation privilégiée et rapport qualité-prix exceptionnel. Faites vite car ce duplex ne restera pas longtemps sur le marché ; prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622619-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25598 Réf. vendeur: 4144353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

168 m 33'' 168 m 22'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

72 m 20'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

303 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

303 m 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

303 m 4'

Gares

Aalst / Alost

293 m 1' 45'' 892 m 1' 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

477 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

157 m 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

279 m 1' 8'' 279 m 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Albert Heijn - Aalst

708 m 4' 1,6 km 3' 546 m 8' 708 m 8'

Aldi Aalst

1,1 km 8' 1,7 km 2' 50'' 700 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pupillen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Tout voir Réduire