Appartement à vendre - Alost RBU56112

Gentse steenweg 334 9300 Alost

Faire offre à partir de 352 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
  • Jardin
Gentse steenweg 334 9300 Alost

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Aalst, un bien immobilier neuf et contemporain offrant une superficie habitable de 107 m², idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace confortable et pratique. Installé dans le projet résidentiel exclusif Lindenhof, cet appartement bénéficie d'une conception intelligente, d'une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres et d'une finition de haute qualité qui allie style et durabilité. La disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains principale ainsi qu’une seconde salle d’eau privative pour la chambre principale, permettant une vie quotidienne agréable et pratique pour ses occupants. La cuisine moderne est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et le salon lumineux s’ouvre sur un terrasse ensoleillée de 9 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou recevoir des invités. La présence d’un ascenseur et de systèmes de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en étant économe en énergie, témoignant du souci d’efficacité et de durabilité dans la construction. Ce produit immobilier se distingue également par ses aménagements extérieurs soigneusement pensés : une magnifique daktuin avec une végétation luxuriante constitue un véritable havre de paix pour la détente ou la rencontre entre voisins. En arrière-plan, une vaste zone verte permet aux résidents de profiter d’un environnement apaisant et propice à la promenade ou aux activités de plein air. La localisation stratégique d’Aalst permet un accès facile au centre-ville à vélo ou en voiture, tout en étant proche des principales artères menant vers Bruxelles et Gand, ce qui facilite grandement les déplacements professionnels ou personnels. La proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et l’hôpital fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, modernité et praticité. Ce bien immobilier, avec un prix fixé à 352 500 €, est soumis à la TVA, reflétant la qualité et la nouveauté de l’ensemble résidentiel. La résidence est encore en construction, prévue pour 2025, ce qui offre une opportunité unique d’acquérir un logement neuf avec toutes les garanties associées. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de réserver ce magnifique appartement dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à visiter le site www.lindenhof-aalst.be pour découvrir davantage de détails ou à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce programme immobilier constitue un investissement sûr dans un cadre moderne et convivial, parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine en région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56112 Réf. vendeur: 4182650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maarten" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelot" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se trouve à 10 minutes en marchant."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 4 minutes à pied.

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