Appartement à vendre - Alost RBU56115

Gentse steenweg 334 9300 Alost

Faire offre à partir de 352 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Gentse steenweg 334 9300 Alost

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Description

Située dans le quartier dynamique d'Aalst, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement neuf, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Offrant une surface habitable de 107 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux besoins des familles ou des personnes souhaitant vivre dans un espace spacieux et lumineux. La disposition intérieure comprend trois chambres à coucher entièrement équipées, une pièce à vivre ouverte avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, ainsi qu’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante supplémentaire, apportant davantage de confort et d'intimité à ses occupants, tandis qu'une deuxième salle de bains complète l'ensemble. La cuisine moderne et bien équipée, associée à un chauffage par pompe à chaleur, garantit des coûts d'exploitation maîtrisés tout en offrant un cadre de vie agréable et éco-responsable. L'emplacement stratégique du projet Lindenhof à Aalst confère à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate du centre-ville, où l’on retrouve une gamme variée de commerces, restaurants et services, tout en étant idéalement situé à proximité des principales routes d’accès et établissements de santé. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à toutes les commodités urbaines. La résidence propose également un environnement verdoyant avec une toiture-jardin aménagée en espace de rencontre convivial, ainsi qu'une grande zone de parc attenant pour le jeu, la détente et la promenade. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, et le bâtiment dispose de deux façades sur quatre niveaux, offrant une excellente luminosité et une ventilation naturelle. Enfin, la propriété est encore en construction avec une livraison prévue pour 2025, ce qui offre une occasion unique d’acquérir un bien neuf dans une résidence moderne, respectueuse de l’environnement et parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Ce bien immobilier est proposé au prix de 352 500 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans un appartement neuf à Aalst. La qualité de construction, combinée à ses espaces extérieurs et à son emplacement privilégié, en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette charmante ville. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier dans cette région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Lindenhof, een gloednieuw woonproject dat het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Hier woon je op een strategische locatie in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij belangrijke invalswegen en het ziekenhuis.Nieuwbouwappartementen met hedendaags comfort.De appartementen in Lindenhof zijn verdeeld over twee kleinschalige volumes, telkens met vier bouwlagen en een penthouse op de bovenste verdieping. Elk appartement is ruim (gemiddeld 98 m²), beschikt over 2 of 3 slaapkamers, een groot terras of privatieve tuin en een aparte berging. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename woonbeleving.Duurzaam en energiezuinig.Wonen in Lindenhof is futureproof. Elk appartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming en zonnepanelen. Het project is volledig fossielvrij en ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort.Een groene oase  op een centrale locatieTussen de gebouwen komt een groene daktuin, ingericht als ontmoetingsplek met zitbanken, meerstammige heesters en een intieme, ontspannen sfeer. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte parkzone met ruimte voor spel, rust en ontmoeting. Een slimme investering.Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen en bedrijvenzone Siesegemkouter is dit ook een aantrekkelijke locatie voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek welk appartement bij u past.Meer info  op www.lindenhof-aalst.be
Prix 315 500 € à 352 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4182639

Prix

352 500 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 26 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

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