Appartement à vendre - Alost RBU58247

Hertshage 75 5 9300 Alost

105 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Hertshage 75 5 9300 Alost

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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Gelegen op een uiterst centrale locatie in Aalst combineert dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van alle voorzieningen op wandelafstand. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer (station vlakbij) en het bruisende stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Hier woon je midden in de actie, met alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en is praktisch ingedeeld. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en creëert een warme, huiselijke sfeer. De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de leefruimte, wat zorgt voor extra privacy. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Met enkele beperkte opfrissingswerken kan dit appartement eenvoudig omgevormd worden tot een echte woonparel op een gegeerde locatie. Bovendien is dit appartement ook ideaal als investering: het is momenteel verhuurd, wat meteen een interessant rendement oplevert. Plan vandaag nog een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

833 kWh/m²/an

Référence PEB

20200826-0002297634-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58247 Réf. vendeur: 29cf03f9-59d7-4293-9b06-16807a1ccf91 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1 km 5' 1,6 km 3' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

938 m 3' 1,3 km 2' 34'' 605 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 670 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

965 m 4' 1,6 km 2' 54'' 551 m 8' 664 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 914 - Aalst Station - Wijngaardveld

254 m 3'

Gares

Aalst / Alost

676 m 2' 24'' 1,8 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Bornes de recharge

A.d. Motors

828 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

520 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

428 m 1' 25'' 1,5 km 2' 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 2' 47'' 575 m 11' 883 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1 km 4' 924 m 1' 46'' 780 m 10' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 914 - Aalst Station - Wijngaardveld avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speurneus" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

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