Appartement à vendre - Alost RBU74603

Arendsveld 2 9300 Alost

290 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU74603

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Arendsveld 2 9300 Alost
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface constructible

153 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

805 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003530887-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74603 Réf. vendeur: 9548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 0 m 0'' 776 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

312 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 7' 2,9 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1 km 4' 0 m 0'' 899 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Arend

405 m 1' 21'' 411 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 3' 1,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 1 minute à vélo."'T Patoeterken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ba132ee8f07c4bf08840c09589c3e4dd.pdf

Télécharger

39ba15dce6174dd8b42b5164eeb51d8d.pdf

Télécharger

58cb302b9f6541febf9fd3d02bc64d33.pdf

Télécharger

1b58f38fc98c4d92bc2917f20786c440.pdf

Télécharger

ac7d4818b7754277a444e0a140ccc9bb.pdf

Télécharger

E-mail Appeler