Appartement à vendre - Alost RBU84557

Gentse steenweg 334 9300 Alost

Faire offre à partir de 352 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Gentse steenweg 334 9300 Alost

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf, idéalement situé à Aalst, dans la région de Flandre. Avec un prix de 352 500 €, cette propriété représente un investissement de qualité dans un quartier en plein développement, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Le bien immobilier, qui sera prêt en 2025, bénéficie d'une conception contemporaine avec des finitions de haut standing, notamment une isolation optimale et une gestion énergétique récente grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. La résidence, située dans le quartier Lindenhof, est conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Ce spacieux appartement de 107 m² se distingue par ses trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour du télétravail ou des loisirs. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, et s’ouvre sur un charmant terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La master bedroom dispose de sa propre salle de bain secondaire, ce qui garantit confort et intimité pour tous les occupants. La propriété comprend également une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’un espace cuisine moderne et fonctionnel. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour plus de praticité, et la propriété possède deux façades, offrant une bonne ventilation et une luminosité accrue. En outre, un espace extérieur est disponible sous forme d’un jardin privé, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être dans cette résidence en plein cœur d’Aalst. L’emplacement stratégique de cet appartement présente de nombreux avantages : à proximité immédiate du centre-ville d’Aalst, il permet un accès facile aux commerces, écoles, services et centres médicaux. La zone intègre également une verdure abondante avec une grande zone park ouverte derrière le bâtiment, ainsi qu’une magnifique daktuin aménagée pour la convivialité et les rencontres. La résidence bénéficie d’un environnement calme mais bien connecté, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans sacrifier la commodité de la vie urbaine. La possibilité d’obtenir une réduction de TVA jusqu’à 6% lors de l’achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif à long terme constitue un avantage fiscal notable. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien clé en main dans un quartier en plein essor à Aalst, n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché offre toutes les qualités pour devenir votre futur chez-vous ou une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In Lindenhof investeer je in een nieuw, rustig en duurzaam woonproject op een plek die bijzonder goed aansluit bij het dagelijkse leven. Je bent snel in het centrum van Aalst, hebt het ziekenhuis en belangrijke invalswegen dichtbij en geniet tegelijk van een woonomgeving die uitnodigt tot ontspannen.Een groene, doordachte woonomgeving.Het project is opgevat als een moderne wijk met veel aandacht voor leefkwaliteit. Tussen de gebouwen komt een daktuin met zitplekken, terwijl de ruime parkzone achteraan het terrein extra rust en openheid brengt. Het geheel voelt licht, fris en overzichtelijk, met architectuur die mooi integreert in het groen.Kwaliteitsvolle nieuwbouw met aandacht voor comfort.De appartementen zijn ontworpen met praktische indelingen, een sterke lichtinval en een hedendaagse afwerking. De combinatie van energiezuinig wonen en lage onderhoudskosten maakt Lindenhof aantrekkelijk voor bewoners en investeerders.Laatste appartementen beschikbaar!Minder dan een half jaar na lancering is het aanbod in Lindenhof is bijna volledig verkocht. Er blijven nog slechts drie appartementen over, een teken van de sterke interesse in dit project en de kwaliteit van de locatie. Mogelijk aan 6 procent btw...Wie voldoet aan de voorwaarden kan aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6 procent, wat een aanzienlijke besparing oplevert.Vraag gerust naar de voorwaarden bij onze Sales Consultants.Een slimme investering.Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen en bedrijvenzone Siesegemkouter is dit ook een aantrekkelijke locatie voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek welk appartement bij u past.Meer info  op www.lindenhof-aalst.be
Prix 291 500 € à 352 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4211806

Prix

352 500 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4211806

Prix

352 500 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 1 minute en voiture."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maarten" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 26 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

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