Appartement à vendre - Alost RBU88836

Weverijstraat 40 7 9300 Alost

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weverijstraat 40 7 9300 Alost

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Description

Kom langs en ontdek nu dit appartement uit 2008, gelegen op wandelafstand van het station van Aalst. Met een oppervlakte van maar liefs 121m² heeft u aan plaats geen gebrek. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne woonstijl. Bij het binnenkomen treffen we de grote hal met apart toilet. De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Het terras grenst zowel aan de zithoek als aan de keuken, en biedt een leuk zicht op de Heilig-Hart-Kerk en de rustige binnentuinen. De keuken is volledig uitgerust, ernaast een handige én ruime berging. Deze kamer kan ook omgebouwd worden tot bureau, dressing of 3e slaapkamer. Tot slot de 2 grote slaapkamers en badkamer. Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (25.000,- EUR) - Lift aanwezig in het gebouw - Lage gemeenschappelijke kosten - Moderne technieken en comfort (EPC-score 'B') - Ideaal als investering of als gezinswoonst Ook ideaal als opbrengsteigendom, de huidige -langlopende- huurder wil graag blijven. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten wandelen van het station van Aalst. Nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E40 richting Gent en Brussel. Interesse of vragen: contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003132666-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU88836 Réf. vendeur: 8700b36c-d6ea-4b86-8fdd-a41a1ee36f8e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,2 km 5' 1,9 km 4' 707 m 9' 809 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

875 m 2' 55'' 1 km 1' 29'' 641 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

875 m 2' 55'' 1 km 1' 29'' 641 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,2 km 5' 1,9 km 4' 801 m 11' 989 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

118 m 1' 25''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

117 m 1' 24''

De Lijn - F91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

212 m 2' 33''

Gares

Aalst / Alost

895 m 3' 2,2 km 4' 663 m 9' 895 m 11'

Bornes de recharge

A.d. Motors

941 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

95 m 19'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

845 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

333 m 1' 6'' 537 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Aalst

1,1 km 5' 2,3 km 3' 676 m 10' 802 m 10'

Delhaize Arend

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Speurneus" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - F91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

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