Appartement à vendre - Alost RBU91161 Option

Parklaan 31 41 9300 Alost

415 000 €

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RBU91161

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Kom langs en ontdek het ultieme wooncomfort in dit prachtige appartement van 130 m², gelegen op de hoogste verdieping van residentie 'Ascot' en dus met adembenemend uitzicht op het park van Aalst. Dit instapklare appartement combineert ruimte, licht en kwaliteitsvolle inrichting op een toplocatie. Indeling: ruime inkomhal met apart toilet, vestiairekast, grote lichtrijke leefruimte, semi-open & volledig uitgeruste keuken, berging, badkamer met douche én bad, 3 slaapkamers waarvan 1 dienst doet als wasplaats/berging. Vooraan -parkzicht- een balkon en opzij -stadszicht- een overdekt terras. Het gebouw is voorzien van 2 liften. In de kelder vinden we een ruime berging en buiten zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen waarvan er maximaal 2 per appartement gebruikt mogen worden (indien vrij). Mogelijkheid tot aankoop garagebox aan 25.000 euro. Troeven van dit penthouse: - Ruime oppervlakte: 130 m² wooncomfort - 3 volwaardige slaapkamers: ideaal voor gezin, home office of gasten - Uniek panoramisch zicht op het groene park - Instapklaar: zowel technisch als qua afwerking - Toplocatie: rechtover het stadspark en Osbroek, nabij centrum Aalst, winkels, horeca en opritten E40. Momenteel verhuurd. Voor verdere inlichtingen of een bezoek contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20191223-0002228584-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU91161 Réf. vendeur: 06352197-c380-4cc1-b0a5-c84c92f0fe21 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

646 m 2' 9'' 1,4 km 2' 20'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

626 m 2' 5'' 1,4 km 2' 22'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

626 m 2' 5'' 1,4 km 2' 22'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

921 m 3' 1,5 km 2' 32'' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

265 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

265 m 3'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

265 m 3'

Gares

Aalst / Alost

1,7 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

411 m 1' 22'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Aalst

677 m 2' 18'' 947 m 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Albert Heijn - Aalst

990 m 3' 1,5 km 2' 24'' 533 m 8' 651 m 8'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

1,1 km 4' 1,7 km 2' 49'' 681 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Parklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Lyceum Aalst" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "De Tuimeldoos", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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