Appartement à vendre - Alost RBV09986

9300 Alost

125 000 €

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RBV09986

  • 4 Chambre(s)
  • 45 m²
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Description

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20200205-0002243735-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09986 Réf. vendeur: 12991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

262 m 1' 34'' 318 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

208 m 1' 21'' 805 m 1' 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

105 m 1' 9'' 872 m 1' 55'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

80 m 29'' 179 m 23'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

259 m 3'

De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

259 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

259 m 3'

Gares

Aalst / Alost

613 m 4' 1,8 km 3' 564 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

907 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

273 m 2' 7'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

73 m 15'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m 57'' 941 m 2' 3'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Aalst

796 m 7' 1,4 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Knuffelhuisje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 2 minutes en voiture.

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