Appartement à vendre - Alost RBV17335

Brouwerijstraat 2A 31 9300 Alost

610 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brouwerijstraat 2A 31 9300 Alost

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Description

Exclusieve penthouse in het centrum van Aalst, gelegen in de Brouwerijstraat. Deze stijlvolle eigendom combineert rust, licht en luxe en beschikt over een ruim zuidgericht terras met optimale privacy. Op dit niveau bent u de enige bewoner waardoor de inkomhal volledig privatief aanvoelt. De penthouse is afgewerkt met premium materialen en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van vijf grote schuiframen met zonnewering op zonne-energie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een BORA-inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, aparte koelkast en diepvries en een combi-oven. Er zijn drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers met dressing en een derde kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. Verder zijn er twee badkamers en talrijke ingewerkte maatkasten doorheen het appartement. Extra comfort wordt geboden door centrale verwarming, een warmtepomp (verwarmen en koelen), ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dankzij het ontbreken van aanpalende buren is het hier bijzonder rustig wonen, midden in de stad. In optie zijn een kelderberging (€ 7.500), een autostaanplaats (€ 27.500) en een extra brede garagebox (bespreekbaar) beschikbaar. Het gebouw dateert van 2020 en de verkoop gebeurt onder registratierechten. Interesse? Neem gerust contact op met Stijn via Tel 0477 67 48 64 of Contact voor meer informatie of een bezoek. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-2015_1187/EP19627/A003/D02/SD010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV17335 Réf. vendeur: 744688ca-161b-4343-9d91-231fd0fe1b55 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Notendop

654 m 2' 49'' 937 m 1' 55'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Klaproosje

871 m 2' 54'' 1,3 km 2' 29'' 584 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

893 m 4' 1,1 km 1' 44'' 639 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,1 km 5' 2 km 4' 694 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

238 m 2' 51''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

238 m 2' 51''

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

242 m 2' 54''

Gares

Aalst / Alost

771 m 2' 43'' 2,3 km 4' 541 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

721 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

285 m 57'' 623 m 1' 8'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 2,4 km 3' 679 m 11' 907 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 4' 1,4 km 2' 41'' 851 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

36 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" à 2 minutes en voiture."Notendop" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool 'T Klaproosje" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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