Appartement à vendre - Alost RBV17335

Brouwerijstraat 2 31 9300 Alost

610 000 €

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RBV17335

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Brouwerijstraat 2 31 9300 Alost
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Description

Exclusieve penthouse in het centrum van Aalst, gelegen in de Brouwerijstraat. Deze stijlvolle eigendom combineert rust, licht en luxe en beschikt over een ruim zuidgericht terras met optimale privacy. Op dit niveau bent u de enige bewoner waardoor de inkomhal volledig privatief aanvoelt. De penthouse is afgewerkt met premium materialen en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van vijf grote schuiframen met zonnewering op zonne-energie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een BORA-inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, aparte koelkast en diepvries en een combi-oven. Er zijn drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers met dressing en een derde kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. Verder zijn er twee badkamers en talrijke ingewerkte maatkasten doorheen het appartement. Extra comfort wordt geboden door centrale verwarming, een warmtepomp (verwarmen en koelen), ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dankzij het ontbreken van aanpalende buren is het hier bijzonder rustig wonen, midden in de stad. In optie zijn een kelderberging (€ 7.500), een autostaanplaats (€ 27.500) en een extra brede garagebox (bespreekbaar) beschikbaar. Het gebouw dateert van 2020 en de verkoop gebeurt onder registratierechten. Interesse? Neem gerust contact op met Stijn via Tel 0477 67 48 64 of Contact voor meer informatie of een bezoek. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-2015_1187/EP19627/A003/D02/SD010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV17335 Réf. vendeur: 744688ca-161b-4343-9d91-231fd0fe1b55 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Stedelijke Basisschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 10 minutes à pied."Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Notendop" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

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