Appartement à vendre - Alost RBV17914

Eikstraat 70 1 9300 Alost

179 000 €

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RBV17914

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Bent u op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement op een absolute toplocatie in Aalst? Dan is dit instapklare 1-slaapkamerappartement precies wat u zoekt. Gelegen op wandelafstand van zowel de Grote Markt als het Stadspark geniet u hier van een centrale ligging met alle winkels, openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. Het appartement bevindt zich in een verzorgde residentie en wordt gekenmerkt door een aangename, natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de inkomhal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes, komt u in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste halfopen keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die eveneens bereikbaar is vanuit de inkomhal. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. Een absolute meerwaarde is het beperkte kostenplaatje: het beheer van de residentie wordt verzorgd door één van de mede-eigenaars, waardoor u geen hoge syndicuskosten hoeft te betalen. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal als eigen woonst, maar ook bijzonder interessant als investering. Mis deze kans niet en plan snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202-0003787001-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV17914 Réf. vendeur: f2493fba-a0da-4c31-af5c-37e5efe98d9f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

260 m 52'' 1,5 km 2' 45'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

240 m 48'' 1,6 km 2' 48'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

240 m 48'' 1,6 km 2' 48'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

258 m 51'' 1,5 km 2' 46'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

164 m 1' 58''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

164 m 1' 58''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

170 m 2' 2''

Gares

Alost / Aalst

1,6 km 7' 2,6 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

287 m 57'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

578 m 1' 59'' 578 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Delhaize Aalst

679 m 2' 15'' 1,1 km 1' 38'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Aalst

584 m 1' 59'' 792 m 1' 38'' 515 m 6' 515 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près d'Eikstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "De Tuimeldoos", une crèche joignable en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost / Aalst" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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