Appartement à vendre - Alost RBV25207 Option

Albrechtlaan 32 9 9300 Alost

199 000 €

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RBV25207

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** À seulement 5 minutes à pied du centre d’Alost, vous trouverez cet appartement 3 chambres situé au quatrième étage d’un immeuble soigné avec ascenseur. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles, transports en commun et grands axes sont accessibles à proximité immédiate. Le hall d’entrée mène au séjour lumineux d’environ 34 m², bénéficiant d’une agréable vue dégagée. La cuisine est complétée par un débarras séparé où se trouve la chaudière à condensation récemment renouvelée. L’appartement comprend également une salle de bains avec douche dans la baignoire, un WC séparé et trois chambres de 13 m², 13 m² et 8 m². Le bien nécessite un rafraîchissement (cuisine, salle de bains, …), offrant ainsi la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et les normes actuelles. Une cave privative spacieuse est incluse. Le garage et la cave doivent être achetés obligatoirement au prix de 25.000 €. Les charges communes s’élèvent à 127 € par mois. Grâce à sa superficie généreuse, sa belle vue au quatrième étage, sa situation centrale et son bon PEB, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • Frais mensuels: 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25207 Réf. vendeur: 7568328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

884 m 2' 56'' 884 m 1' 30'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

985 m 4' 976 m 1' 14'' 727 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

985 m 4' 976 m 1' 14'' 727 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

985 m 4' 976 m 1' 14'' 727 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

168 m 2' 1''

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

168 m 2' 1''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

168 m 2' 1''

Gares

Alost / Aalst

1,8 km 7' 2,6 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,2 km 4' 915 m 11' 921 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Aalst

220 m 1' 26'' 220 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Aldi Aalst

666 m 2' 28'' 666 m 1' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Aalst

934 m 3' 945 m 1' 15'' 694 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,7 km 3'

Transports

Habiter à proximité d'Albrechtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 3 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Speelboom Aalst" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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