Appartement à vendre - Alost RBV31472

Lange Zoutstraat 58 9300 Alost

850 000 €

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RBV31472
  • 9 Chambre(s)
  • 730 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de allures van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, sterke visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station geniet dit pand van een uitgesproken commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m²: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² Vandaag ingericht als multifunctioneel handels- en kantoorgebouw, maar vooral uitermate interessant naar herontwikkeling toe. Met behoud van commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt de structuur - en de aanwezigheid van een lift - sterke opportuniteiten voor het creëren van appartementen of studentenkamers. Deze mogelijkheden zijn zeker het onderzoeken waard en dienen verder afgestemd te worden met de dienst stedenbouw. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman (www.immolierman.be). Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een multifunctioneel investeringspand met karakter, volume en topligging. Bent u op zoek naar een investering of projectsite met toekomstmogelijkheden? Contacteer Pieter op Tel 0468 48 79 71 of via mail: Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

730 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

750 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240606-0003273832-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV31472 Réf. vendeur: d5d0f29b-c51f-46ff-af6a-72d59cdcb191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

52 m 18'' 0 m 0'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

243 m 1' 168 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

243 m 1' 168 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

285 m 1' 29'' 231 m 27'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

227 m 2' 43''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

227 m 2' 43''

De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval

227 m 2' 43''

Gares

Aalst / Alost

784 m 4' 1,7 km 3' 704 m 11' 893 m 11'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

873 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

444 m 2' 20'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

273 m 1' 27'' 244 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Albert Heijn - Aalst

294 m 1' 10'' 877 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Aalst

586 m 6' 1,4 km 3' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffelhuisje" à 1 minute en voiture."Sint-Jozefscollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 2 minutes en voiture.

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