Appartement à vendre - Alost RBV40997

Geraardsbergsestraat 10 4 9300 Alost

259 000 €

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RBV40997

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement rénové, orienté sud-est, est situé sur une petite place calme et ensoleillée au cœur d'Alost. La proximité immédiate de commerces, de restaurants, d'écoles, des transports en commun et de centres sportifs, la gare à 10 minutes à pied et l'accès en quelques minutes à l'échangeur de l'E40 Gand-Bruxelles, tout comme le parc naturel d'Osbroek avec ses sentiers de promenade et ses infrastructures sportives, rendent cet emplacement unique. Cet appartement très bien entretenu, situé au 4e étage et accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée donnant accès au salon et à la cuisine séparée et entièrement équipée, tous deux avec vue sur la petite place animée. Le couloir de nuit, équipé de placards encastrés, donne accès aux chambres dotées de volets roulants électriques, dont l'une dispose également d'un placard encastré, à des toilettes séparées et à une salle de bains avec douche, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. La terrasse, accessible depuis les chambres, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Au sous-sol, un débarras est prévu. À l'avant du bâtiment, il y a des places de stationnement supplémentaires et un large choix de bornes de recharge. Il est possible d'acheter une place de parking dans un garage fermé au prix de 19.500 euros. Contactez-nous : Contact ou Tel 0475/63.70.09 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV40997 Réf. vendeur: 7590195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

459 m 1' 31'' 1,1 km 2' 21'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

371 m 1' 14'' 620 m 1' 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

371 m 1' 14'' 620 m 1' 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

112 m 26'' 112 m 15'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

26 m 18''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

26 m 18''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

26 m 18''

Gares

Aalst / Alost

1 km 6' 2,2 km 5' 885 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

475 m 1' 58'' 472 m 6' 472 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Aalst

351 m 3' 474 m 1' 5'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

507 m 4' 1,2 km 2' 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Albert Heijn - Aalst

519 m 4' 1 km 2' 21'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Geraardsbergsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Lyceum Aalst" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Tuimeldoos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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