Appartement à vendre - Alost RBV61883

Oliemolen 2 4 9300 Alost

349 000 €

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RBV61883

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: ZA 11/4 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Rustig gelegen in de “Oliemolen”, een naam die herinnert aan het ambachtelijke verleden van deze omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, bieden wij u dit recent appartement aan, voor het eerst in gebruik genomen in 2020. Dit instapklaar en verzorgd appartement verwelkomt u via een inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij het grote schuifraam van een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte staat in directe verbinding met het terras en de privatieve tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is functioneel ingericht met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de technische installaties. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met een mooie lichtinval en een flexibele indeling, ideaal als slaapkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een dubbele lavabo en een moderne inloopdouche. Buiten geniet u van een ruim, deels overdekt, terras dat overgaat in een privatieve tuin, een absolute meerwaarde die zorgt voor extra rust, privacy en leefcomfort. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel bij aan te kopen voor €20.000. Kortom, een comfortabel en praktisch appartement met een doordachte indeling en een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek: bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-DBA_2017058969/EP18297/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61883 Réf. vendeur: 13aba0cd-5f66-45c9-88a4-78729479b1a6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

452 m 2' 44'' 614 m 1' 17'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

746 m 2' 39'' 1,8 km 2' 29'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 515 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

944 m 4' 2,2 km 3' 603 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 1' 38''

Bus

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

355 m 4'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

355 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

767 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,1 km 5' 774 m 12' 982 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

915 m 4' 1,6 km 2' 44'' 670 m 11' 897 m 11'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Okay Nieuwerkerken

1,8 km 9' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 10' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 10'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nieuwerkerken" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 9 minutes à pied."Molenwiekje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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