Appartement à vendre - Alost RBV61883 Option

Oliemolen 2 4 9300 Alost

349 000 €

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RBV61883

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oliemolen 2 4 9300 Alost
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Description

- Bezoekdag: ZA 11/4 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Rustig gelegen in de “Oliemolen”, een naam die herinnert aan het ambachtelijke verleden van deze omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, bieden wij u dit recent appartement aan, voor het eerst in gebruik genomen in 2020. Dit instapklaar en verzorgd appartement verwelkomt u via een inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij het grote schuifraam van een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte staat in directe verbinding met het terras en de privatieve tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is functioneel ingericht met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de technische installaties. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met een mooie lichtinval en een flexibele indeling, ideaal als slaapkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een dubbele lavabo en een moderne inloopdouche. Buiten geniet u van een ruim, deels overdekt, terras dat overgaat in een privatieve tuin, een absolute meerwaarde die zorgt voor extra rust, privacy en leefcomfort. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel bij aan te kopen voor €20.000. Kortom, een comfortabel en praktisch appartement met een doordachte indeling en een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek: bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-DBA_2017058969/EP18297/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61883 Réf. vendeur: 13aba0cd-5f66-45c9-88a4-78729479b1a6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

452 m 2' 44'' 614 m 1' 17'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

746 m 2' 39'' 1,8 km 2' 29'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 515 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

944 m 4' 2,2 km 3' 603 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 1' 38''

Bus

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

355 m 4'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

355 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

767 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,1 km 5' 774 m 12' 982 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

915 m 4' 1,6 km 2' 44'' 670 m 11' 897 m 11'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Okay Nieuwerkerken

1,8 km 9' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 10' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 10'

Villes proches

Vivre près d'Oliemolen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove", à 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Molenwiekje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nieuwerkerken" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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