Appartement à vendre - Alost RBV62639

Stationsstraat 14 9300 Alost

2 150 000 €

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RBV62639

  • 2 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 9 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

Te koop : opbrengsteigendom te Aalst bestaande uit 11 appartementen en een garage voor 9 wagens.
U mag rekenen op een totale NETTO huuropbrengst van 90.000 eur/jaar
Alle huurcontracten zijn lange duur contracten en werden geregistreerd, met waarborg en correct maandelijkse betaling.
Alle appartementen werden recent gerenoveerd en hebben allen een EPC score B (met uitzondering van het gelijkvloers en de bovenste verdieping)
Volledig asbestveilig, alle elektrische keuringen zijn conform
Ook de lift werd conform de nieuwe regelgeving gebracht.
Voor meer informatie graag afspraak maken op kantoor via Contact of Tel 0495 56 19 56 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 8 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

1000 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

9

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62639 Réf. vendeur: 7569396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

438 m 1' 27'' 571 m 1' 9'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

248 m 49'' 248 m 24'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

223 m 55'' 406 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Sint-Maarteninstituut 2

223 m 55'' 406 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

192 m 2' 18''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

192 m 2' 18''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

192 m 2' 18''

Gares

Aalst / Alost

220 m 1' 8'' 710 m 1' 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

818 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

266 m 1' 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

170 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

604 m 2' 13'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Albert Heijn - Aalst

938 m 4' 2 km 4' 720 m 11' 938 m 11'

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Maarten" à 2 minutes à pied."Speurneus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Maarteninstituut 2" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Alost Gare".

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