Appartement à vendre - Alost RBV62639

Stationsstraat 14 9300 Alost

2 150 000 €

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RBV62639

  • 2 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 9 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Stationsstraat 14 9300 Alost
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Description

Te koop : opbrengsteigendom te Aalst bestaande uit 11 appartementen en een garage.
U mag rekenen op een totale NETTO huuropbrengst van 90.000 eur/jaar
Alle huurcontracten zijn lange duur contracten en werden geregistreerd, met waarborg en correct maandelijkse betaling.
Alle appartementen werden recent gerenoveerd en hebben allen een EPC score B (met uitzondering van het gelijkvloers en de bovenste verdieping)
Volledig asbestveilig, alle elektrische keuringen zijn conform
Ook de lift werd conform de nieuwe regelgeving gebracht.
Voor meer informatie graag afspraak maken op kantoor via Contact of Tel 0495 56 19 56 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 8 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

1000 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

9

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62639 Réf. vendeur: 7569396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

438 m 1' 27'' 571 m 1' 9'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

248 m 49'' 248 m 24'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

223 m 55'' 406 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Sint-Maarteninstituut 2

223 m 55'' 406 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

192 m 2' 18''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

192 m 2' 18''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

192 m 2' 18''

Gares

Aalst / Alost

220 m 1' 8'' 710 m 1' 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

818 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

266 m 1' 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

170 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

604 m 2' 13'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Albert Heijn - Aalst

938 m 4' 2 km 4' 720 m 11' 938 m 11'

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Alost Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Sint-Maarten" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Maarteninstituut 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Speurneus", une crèche à seulement 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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