Appartement à vendre - Alost RBV62639 Option

Stationsstraat 14 9300 Alost

2 150 000 €

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RBV62639

  • 2 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 9 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

Te koop : opbrengsteigendom te Aalst bestaande uit 11 appartementen en een garage.
U mag rekenen op een totale NETTO huuropbrengst van 90.000 eur/jaar
Alle huurcontracten zijn lange duur contracten en werden geregistreerd, met waarborg en correct maandelijkse betaling.
Alle appartementen werden recent gerenoveerd en hebben allen een EPC score B (met uitzondering van het gelijkvloers en de bovenste verdieping)
Volledig asbestveilig, alle elektrische keuringen zijn conform
Ook de lift werd conform de nieuwe regelgeving gebracht.
Voor meer informatie graag afspraak maken op kantoor via Contact of Tel 0495 56 19 56 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 8 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

1000 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

9

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62639 Réf. vendeur: 7569396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

438 m 1' 27'' 571 m 1' 9'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

248 m 49'' 248 m 24'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

223 m 55'' 406 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Sint-Maarteninstituut 2

223 m 55'' 406 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

192 m 2' 18''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

192 m 2' 18''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

192 m 2' 18''

Gares

Aalst / Alost

220 m 1' 8'' 710 m 1' 30'' 258 m 3' 258 m 3'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

818 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

266 m 1' 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

170 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

604 m 2' 13'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Albert Heijn - Aalst

938 m 4' 2 km 4' 720 m 11' 938 m 11'

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Maarteninstituut 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Speurneus" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Sint-Maarten" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Alost Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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