Appartement à vendre - Alost RBV66407

Brusselbaan 97 9300 Alost

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselbaan 97 9300 Alost

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Description

Découvrez ce bel appartement parfaitement fini situé au premier étage à Erembodegem, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace.

L’appartement est entièrement achevé avec des matériaux de qualité et est prêt à être occupé.

Il dispose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains offrant tout le confort ainsi qu’un débarras pratique. Dans le hall de nuit, deux placards intégrés sont prévus.

Atouts

- Prêt à emménager et finitions de qualité
- Balcon à l’avant et terrasse à l’arrière
- Chauffage central au gaz naturel + poêle à gaz
- Emplacement de parking privatif inclus
- Faibles charges communes
- PEB favorable (label D – AUCUNE obligation de rénovation)
- Situation centrale : commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied et axes routiers importants à proximité

Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique.

Saisissez cette opportunité et venez découvrir les possibilités que ce bien a à vous offrir !
Pour une visite et plus d’informations, vous pouvez nous contacter au Tel 0479/09.09.09 ou via notre site internet www.wsb-group.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66407 Réf. vendeur: 7648302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

812 m 2' 49'' 1 km 1' 27'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

812 m 2' 49'' 1 km 1' 27'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

141 m 1' 42''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

141 m 1' 42''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

170 m 2' 2''

Gares

Erembodegem

1,3 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 999 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

539 m 1' 47'' 539 m 37'' 533 m 6' 533 m 6'

Spar Erembodegem

850 m 2' 50'' 850 m 49'' 792 m 10' 850 m 10'

Okay Affligem

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,7 km 16' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 4'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Liesje" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 3 minutes à vélo."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

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Documents

vip-00783250.pdf

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kadastraal_uittreksel_brusselbaan_97 zn.pdf

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bodemattest.pdf (2) zn.pdf

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