Appartement à vendre - Alost RBV66408

Zwarte Zustersstraat 6 19 9300 Alost

430 000 €

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RBV66408

  • 3 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar het coolste verbouwproject in Aalst? Kom dan langs en ontdek de mogelijkheden in deze unieke locatie centrum Aalst. Deze vroegere winkelruimte (oa Huis De Ster) wordt aangeboden in zijn huidige 'casco' staat, dit wil zeggen dat de koper deze naar eigen smaak en voorkeur kan inrichten. De vergunning is reeds in orde om hier een loft van 2 etages van te maken. Met zijn 380 m² bewoonbare oppervlakte en mogelijkheid tot groot terras (tot 70 m²) kan dit de meest unieke woonst van Aalst worden. De loft bevindt zich achter de winkel van Cocinella en de kapel van de Zwarte Zusters. Je rijdt met de auto/fiets het gebouw binnen en achteraan bevinden zich diverse garages en de toegang tot de loft, dewelke rond een centraal atrium op de 1e en 2e verdieping te vinden is. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage -ook casco- à 45.000,- EUR De locatie, het industrieel karakter én de speelse volumes, maken dit een uniek project! Contacteer ons voor verdere informatie via Contact of Tel 0478 / 79 32 83 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0015827219-NR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66408 Réf. vendeur: 12391224-81be-4638-acfc-c41a1b689b1b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

377 m 2' 5'' 422 m 1' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

273 m 2' 30'' 683 m 1' 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

55 m 35'' 751 m 1' 49'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

145 m 1' 38'' 2,2 km 5' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

341 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

341 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

341 m 4'

Gares

Aalst / Alost

452 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

786 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

112 m 23'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

679 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

235 m 1' 59'' 2,1 km 5' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Albert Heijn - Aalst

444 m 2' 41'' 1,9 km 4' 444 m 5' 444 m 5'

Aldi Aalst

907 m 6' 1,9 km 3' 507 m 9' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Éducation

Vivre près de Zwarte Zustersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Droomvaart" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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