Appartement à vendre - Alost RBV78755

Weverijstraat 40 7 9300 Alost

295 000 €

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RBV78755

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Kom langs en ontdek nu dit appartement uit 2008, gelegen op wandelafstand van het station van Aalst. Met een oppervlakte van maar liefs 121m² heeft u aan plaats geen gebrek. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne woonstijl. Bij het binnenkomen treffen we de grote hal met apart toilet. De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Het terras grenst zowel aan de zithoek als aan de keuken, en biedt een leuk zicht op de Heilig-Hart-Kerk en de rustige binnentuinen. De keuken is volledig uitgerust, ernaast een handige én ruime berging. Deze kamer kan ook omgebouwd worden tot bureau, dressing of 3e slaapkamer. Tot slot de 2 grote slaapkamers en badkamer. Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats - Lift aanwezig in het gebouw - Lage gemeenschappelijke kosten - Moderne technieken en comfort (EPC-score 'B') - Ideaal als investering of als gezinswoonst Ook ideaal als opbrengsteigendom, de huidige -langlopende- huurder wil graag blijven. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten wandelen van het station van Aalst. Nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E40 richting Gent en Brussel. Interesse of vragen: contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003132666-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV78755 Réf. vendeur: 0c400159-1016-4fc0-9b52-e06da5050b0b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,2 km 5' 2 km 4' 665 m 9' 815 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

875 m 2' 55'' 1 km 1' 29'' 641 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

875 m 2' 55'' 1 km 1' 29'' 641 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,2 km 5' 1,9 km 4' 801 m 11' 989 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

118 m 1' 25''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

117 m 1' 24''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

212 m 2' 33''

Gares

Aalst / Alost

895 m 3' 2,2 km 4' 663 m 9' 895 m 11'

Bornes de recharge

A.d. Motors

941 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

95 m 19'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

845 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

333 m 1' 6'' 537 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Aalst

1,1 km 5' 2,3 km 3' 676 m 10' 802 m 10'

Delhaize Arend

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Brouwerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Speurneus" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst", à seulement 12 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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