Appartement à vendre - Alost RBV84197 Option

Oliemolen 2 23 9300 Alost

329 000 €

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RBV84197

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oliemolen 2 23 9300 Alost
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Description

- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG - Rustig gelegen in de residentie “Oliemolen” – een knipoog naar het ambachtelijke verleden van de buurt – vindt u dit recent en instapklaar appartement (eerste ingebruikname in 2020). U geniet hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. Gelegen op de tweede verdieping wordt u verwelkomd via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij het dubbele schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een naadloze overgang naar het terras met open zicht – ideaal om binnen en buiten harmonieus te laten samenvloeien. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met een aangename lichtinval en flexibele invulling (slaapkamer, bureau of hobbyruimte). De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een lavabomeubel en een stijlvolle inloopdouche. Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime, overdekte L-vormige terras met uitstekende oriëntatie, waardoor u de hele dag door van de zon kan genieten. Een ondergrondse dubbele garagebox is optioneel aan te kopen voor €40.000. Kortom, een comfortabel, energiezuinig en praktisch ingedeeld appartement met een sterke ligging – ideaal voor eigen bewoning of als investering. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek: bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 061 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-DBA_2017058969/EP18297/A001/D01/SD011

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84197 Réf. vendeur: 800e6589-6ade-4ada-9089-88aea13ee9fd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

452 m 2' 44'' 614 m 1' 17'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

746 m 2' 39'' 1,8 km 2' 29'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 515 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

944 m 4' 2,2 km 3' 603 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 1' 38''

Bus

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

355 m 4'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

355 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

767 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,1 km 5' 774 m 12' 982 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

915 m 4' 1,6 km 2' 44'' 670 m 11' 897 m 11'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Okay Nieuwerkerken

1,8 km 9' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 10' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près d'Oliemolen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Molenwiekje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 9 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Ninove" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", une école maternelle joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nieuwerkerken" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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