Appartement à vendre - Alost RBV89432

Gentsestraat 31 11 9300 Alost

209 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gentsestraat 31 11 9300 Alost

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Description

Mooi en verzorgd appartement, ideaal gelegen in het centrum van Aalst, met alle voorzieningen op wandelafstand. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De gezellige leefruimte met zithoek en eethoek vormt een aangename plek om te ontspannen en sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend geniet u van een leuk terrasje, perfect voor een koffiemoment in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. De praktische berging met wasplaats zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Tot slot is er nog een privatieve kelderberging voorzien.
Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen.
Een ideale woonst voor wie comfortabel wil wonen op een centrale ligging.

Extra troeven

  • energiezuinig EPC A
  • centrale ligging
  • 2 parkeerplaatsen
  • privatieve kelderberging
  • instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/66.76.89 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89432 Réf. vendeur: 7651224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

814 m 4' 1,8 km 4' 635 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

128 m 25'' 755 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

128 m 25'' 755 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

128 m 25'' 755 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

71 m 51''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

71 m 51''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

71 m 51''

Gares

Alost / Aalst

813 m 3' 1,2 km 2' 24'' 735 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

351 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Weggevoerden

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

748 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

234 m 46'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aldi Aalst

728 m 5' 1,2 km 2' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Albert Heijn - Aalst

982 m 5' 1,6 km 3' 807 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Knuffelhuisje", à seulement 10 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Notelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weggevoerden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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