Appartement à vendre - Alost RBV89472

Brouwerijstraat 2A 31 9300 Alost

610 000 €

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RBV89472

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Mooie, kwalitatief afgewerkte penthouse in het centrum van Aalst met ruime kelderberging. Hier geniet je de ganse dag door van een plekje in de zon, zowel binnen als op het ruim terras. Thuis komen doet u al van in de inkomhal die enkel toegang tot jouw penthouse biedt. Overal is er gebruik gemaakt van de beste materialen en toestellen. De lichtrijke leefruimte met open keuken is voorzien van vijf grote schuiframen met zonnewering op zonne-energie. Het appartement is volledig voorzien van ingewerkte maatkasten en toestellen. Twee slaapkamers hebben elk hun eigen dressing én privé-badkamer, de derde kamer is ideaal om in te richten als bureau of hobby- of leesruimte. Hier kan je genieten van het avondzonnetje! Extra comfort wordt geboden door centrale verwarming, warmtepomp (verwarmen en koelen), ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een energiezuinig EPC-label A. Dankzij het ontbreken van aanpalende buren is het hier bijzonder rustig wonen, op wandelafstand van centrum Aalst, A-zorg, winkels,... In optie: autostaanplaats en extra brede garagebox, met mogelijkheid tot installatie van een laadpaal gekoppeld aan de eigen zonnepanelen. Het gebouw dateert van 2020 en de verkoop gebeurt onder registratierechten. Benieuwd? Neem gerust contact op met Stijn via Tel 0477 67 48 64 of Contact om een bezoekmoment in te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-2015_1187/EP19627/A003/D02/SD010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89472 Réf. vendeur: c3309f29-a200-4889-885a-9ee37c6a5d1a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,1 km 5' 2,1 km 4' 575 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

867 m 2' 53'' 1,3 km 2' 29'' 584 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

893 m 4' 1,1 km 1' 44'' 639 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,1 km 5' 2 km 4' 694 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

262 m 3'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

261 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

317 m 4'

Gares

Alost / Aalst

771 m 2' 43'' 2,3 km 4' 541 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

721 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

266 m 53'' 642 m 1' 10'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 2,4 km 3' 679 m 11' 907 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 4' 1,4 km 2' 41'' 851 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

36 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Éducation

Vivre près de Brouwerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Speurneus", une crèche joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Aalst" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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