Appartement à vendre - Alost RBW10648

Regelsbruggestraat 19 4 9300 Alost

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Regelsbruggestraat 19 4 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een appartement waar ruimte, licht en een centrale ligging hand in hand gaan? Dan is deze eigendom zeker het ontdekken waard. Gelegen vlak bij de ring van Aalst en op wandelafstand van het stadscentrum, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van net geen 90 m². Dankzij de grote raampartijen en de open leefruimte geniet u doorheen de dag van een aangename natuurlijke lichtinval. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend balkon, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een -vernieuwde- badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een praktische wasplaats en een terras met extra opbergruimte. Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat troeven. Zo werd reeds voorzien in dubbele PVC-beglazing, cv op aardgas en vernieuwd sanitair. Bovendien beschikt het appartement over een gunstige EPC-score van 183 kWh/m²! Extra pluspunt zijn de lage gemeenschappelijke kosten. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 682 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210-0003798792-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10648 Réf. vendeur: 9cfc680e-0caf-497f-a3d2-b45a5748df7a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

753 m 4' 753 m 1' 28'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

198 m 46'' 210 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

490 m 1' 38'' 972 m 1' 55'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

449 m 1' 35'' 736 m 1' 1'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

176 m 2' 6''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

176 m 2' 6''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

176 m 2' 6''

Gares

Alost / Aalst

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

771 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

355 m 2' 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

302 m 1' 302 m 34'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Aalst

959 m 4' 990 m 1' 55'' 767 m 12' 958 m 12'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Regelsbruggestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Molenwiekje", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Maarten", une école primaire joignable en 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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