Appartement à vendre - Alost RBW43054

Lange Zoutstraat 58 9300 Alost

795 000 €

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RBW43054
  • 9 Chambre(s)
  • 730 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Op een absolute toplocatie in de Lange Zoutstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit karaktervolle investeringspand met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 730 m². Dankzij de commerciële ligging en het royale volume biedt dit gebouw een unieke opportuniteit voor herontwikkeling. Het gelijkvloers (ca. 220m²) leent zich perfect voor het behoud of de invulling van een commerciële handelsruimte, terwijl de bovenliggende verdiepingen uitstekende mogelijkheden bieden voor de ontwikkeling van meerdere appartementen (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Oppervlakteverdeling, zie beschikbare grondplannen op www.immolierman.be: - Gelijkvloers: ca. 220m² - 1e verdieping: ca. 235m² - 2e verdieping: ca. 100m² - 3e verdieping: ca. 95m² - Zolderverdieping: ca. 80m² De aanwezigheid van een lift, de ruime vloeroppervlaktes en de bestaande structuur vormen een sterke basis voor een kwalitatieve residentiële ontwikkeling. Technisch: dubbele beglazing, recente gascondensatieketel en EPC-label C. AI-visualisaties in deze presentatie tonen een mogelijke herinrichting van het gelijkvloers en dienen uitsluitend ter illustratie van het ontwikkelingspotentieel. Bent u op zoek naar een projectsite met een uitstekende ligging en tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

730 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Surface constructible

750 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240606-0003273832-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW43054 Réf. vendeur: 7e484d94-ad82-4c84-b1a7-6073a2792556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

52 m 18'' 0 m 0'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

243 m 1' 168 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

243 m 1' 168 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

285 m 1' 29'' 231 m 27'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

227 m 2' 43''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

227 m 2' 43''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

227 m 2' 43''

Gares

Alost / Aalst

784 m 4' 1,7 km 3' 704 m 11' 893 m 11'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

873 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

444 m 2' 20'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

273 m 1' 27'' 244 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Albert Heijn - Aalst

294 m 1' 10'' 877 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Aalst

586 m 6' 1,4 km 3' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Lange Zoutstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pupillen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Knuffelhuisje", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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