Appartement à vendre - Alost RBW48409

Dirk Martensstraat 58 21 9300 Alost

135 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 41
  • 1 Salle(s) de bain
Dirk Martensstraat 58 21 9300 Alost

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Description

STUDIO PROCHE DE LA GARE D'AALST À VENDRE Propriété à revenu à vendre près du centre et de la gare d'Aalst. Ce studio est situé dans un bel immeuble et se trouve au dernier étage. Le bien est agencé comme suit : Cuisine équipée, salle de bain avec toilettes, meuble lavabo et douche. Grand salon lumineux. Étiquette EPC C = Pas d'obligation de rénovation ! Pas d'amiante présent. Le studio est actuellement loué pour 602 € + 85 € de charges communes. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour convenir d'un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • Revenu locatif mensuel: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003854595-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48409 Réf. vendeur: 11020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

467 m 1' 33'' 467 m 1' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

305 m 1' 1'' 625 m 1' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

361 m 1' 12'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 2

539 m 1' 47'' 1,1 km 2' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

91 m 1' 6''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

91 m 1' 6''

De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station

91 m 1' 6''

Gares

Aalst / Alost

646 m 3' 606 m 1' 21'' 552 m 8' 631 m 8'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

619 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

216 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

543 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

666 m 2' 13'' 724 m 1' 12'' 496 m 7' 666 m 8'

Aldi Aalst

968 m 3' 965 m 1' 37'' 758 m 10' 968 m 12'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 5' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

30,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Dirk Martensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Speurneus", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut - 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Puiteput".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

bee6602f189f42c6bbba94176b3e7acd.pdf

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