Appartement à vendre - Alost RWC37944

De Coninckstraat 4 12 9300 Alost

338 700 €

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RWC37944

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • Terrasse
De Coninckstraat 4 12 9300 Alost
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Description

Cet appartement moderne à vendre est situé dans la charmante ville d'Aalst, au cœur de la Résidence 't Stoofhof. Niché à proximité de la Molenstraat, en plein centre-ville, il offre une vie urbaine dynamique avec un accès facile aux boutiques, restaurants et points culturels majeurs tels que De Werf. L'appartement est idéalement connecté grâce à d'excellentes liaisons vers Gand et Bruxelles, facilitant la mobilité quotidienne. Situé au premier étage, cet appartement spacieux de 85 m² offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose de deux chambres, d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne. Un agréable privé terrasse de 10 m² complète l'espace, vous permettant de profiter de vues imprenables sur la ville et les espaces verts environnants. L'appartement est conçu pour être écoénergétique, avec des technologies durables telles que les panneaux solaires et une pompe à chaleur individuelle, garantissant un E-peil exceptionnellement bas de 20. La Résidence 't Stoofhof allie le charme architectural d'origine avec une touche contemporaine, tout en offrant un style de vie respectueux de l'environnement. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent à quelques pas, tout comme la célèbre Grote Markt. La vente est soumise à la loi Breyne, avec des prix valables jusqu'au 31 janvier 2025, hors droits d'enregistrement, TVA sur la construction et autres frais annexes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 338 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC37944 Réf. vendeur: Appt 1.5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

218 m 1' 15'' 247 m 21'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

80 m 33'' 331 m 43'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

269 m 2' 7'' 398 m 55'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

49 m 19'' 13 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

118 m 1' 25''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

118 m 1' 25''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

118 m 1' 25''

Gares

Aalst / Alost

585 m 4' 1,3 km 2' 26'' 585 m 7' 585 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

433 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

358 m 2' 2'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

106 m 40'' 235 m 25'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Albert Heijn - Aalst

397 m 1' 21'' 1,7 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Aalst

772 m 4' 1,5 km 2' 45'' 612 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droomvaart" à 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

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