Appartement à vendre - Gijzegem RBW18082

Steenweg naar Oudegem 41 12 9308 Gijzegem

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenweg naar Oudegem 41 12 9308 Gijzegem

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Description

- Bezoekdag: ZA 20/06 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Dit instapklaar appartement op de 1ste verdieping combineert een aangename woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Zowel Aalst als Dendermonde zijn vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40 richting Gent en Brussel is de locatie bijzonder geschikt voor pendelaars. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen. Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via een mooie zwarte glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, keukeneiland en uitgerust met alle nodige toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel natuurlijk licht en toegang tot het aangename terras van 20m². Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een tweede, overdekt terras van 6m². De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een lavabo met meubel en spiegel met verlichting. Een ondergrondse autostaanplaats met kelderberging is optioneel aan te kopen. Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen, het gunstige EPB, de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, de conforme elektrische installatie en het ventilatiesysteem type C. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Kortom: een comfortabele en energiezuinige woonst op een gunstige en vlot bereikbare ligging, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Interesse in een bezoek? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 828 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-2014_266/EP06313/A001/D01/SD009

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18082 Réf. vendeur: a67c40ef-2d32-40d0-867d-a72b026fb803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

604 m 3' 1,1 km 1' 34'' 569 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

555 m 1' 51'' 554 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

555 m 1' 51'' 554 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

673 m 2' 14'' 673 m 58'' 611 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

58 m 41''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

58 m 41''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

85 m 1' 1''

Gares

Schoonaarde

4,2 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,3 km 15' 3,6 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Gijzegem

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Express Oudegem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,6 km 16' 2,6 km 32'

Delhaize Arend

5,5 km 19' 6,1 km 7' 3,3 km 32' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

32 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,4 km 11'

Magasins

Vivre près de Steenweg naar Oudegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gijzegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

308fb8aa10754c7098b866dd2db074c9.pdf

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