Appartement à vendre - Herdersem RWC38557

9310 Herdersem

353 050 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC38557

  • 2 Chambre(s)
  • 343 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement neuf à vendre est situé à Herdersem, dans la zone résidentielle paisible de la ville, connue pour son cadre convivial et son atmosphère accueillante. Construit en 2025, cet immeuble moderne incarne l'harmonie parfaite entre l'innovation architecturale et le confort contemporain. Proposant une surface habitable de 343 m², il est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement aménagée. La cuisine américaine, super équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce au double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les installations éco-énergétiques sont mises en avant avec un système de chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies significatives tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien est doté d'une accessibilité adaptée aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une plus grande autonomie à ses occupants. Enfin, des équipements pratiques tels qu'une buanderie et un espace de rangement pour vélos viennent compléter les prestations de cet appartement, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

343 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jozefientje

560 m 1' 52'' 560 m 1' 13'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3 km 14' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

113 m 1' 22''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

113 m 1' 22''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

175 m 2' 6''

Gares

Aalst / Alost

4,1 km 14' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,4 km 11' 3 km 26' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Gijzegem

3,1 km 15' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delhaize Arend

2,6 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Aalst

3,4 km 19' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

38,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,8 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gijzegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Jozefientje" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

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