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RBW92020-0 12

Appartement à vendre, Erembodegem RBW92020

Geraardbergsesteenweg 164 1 , 9320 Erembodegem
265 000 €
CENTURY 21 ATG
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 728 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Référence PEB 20240108-0003102253-RES1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92020 Réf. vendeur: 14629 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Geraardsbergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Pierrot 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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