Appartement te koop, Erembodegem RBW92020

Geraardbergsesteenweg 164 1 , 9320 Erembodegem

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Ontdek dit instapklare nieuwbouwappartement uit 2020, gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de moderne afwerking, de lichtrijke leefruimte en het zonnige terras biedt dit appartement alle comfort voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst. Troeven: * Nieuwbouwappartement (2020) verkoop onder registratierechten 2% onder vw * EPC-label B * Ruime, lichtrijke leefruimte * Open, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland * Terras met aangename avondzon * 2 volwaardige slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Apart toilet * Praktische bergruimte met sanitaire aansluitingen voor toestellen * 200m wandelen naar het station van Haaltert * Gemeenschappelijke fietsenberging * Private autostaanplaats achteraan het gebouw (verplicht aan te kopen voor € 10.000) Neem vrijblijvend contact op voor een afspraak!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2020

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 728 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240108-0003102253-RES1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92020 Ref. verkoper: 14629 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 6 Kinderdagverblijven

412 m · 1' 22'' 412 m · 36'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Kleuterscholen

317 m · 1' 3'' 317 m · 25'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Basisscholen

265 m · 53'' 265 m · 24'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Sint-Jozefscollege 2 Middelbare scholen

3,3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,8 km · 30' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

826 m · 1' 5''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst Bus

356 m · 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

356 m · 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

334 m · 4'

Haaltert Treinstations

212 m · 1' 210 m · 20'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

N45 Laadstations

725 m · 59''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,9 km · 11' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Winkelen

Aldi Haaltert Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Bruul

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 47'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Okay Welle

2,6 km · 9' 2,9 km · 4' 2 km · 25' 2,6 km · 32'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

25,1 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

24,2 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

27,9 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

27,8 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

6,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,2 km · 22' 16,2 km · 1º 2'

Beveren

70,5 km · 45' 42,1 km · 2º 29'

Sint-Niklaas

62,4 km · 39' 33,6 km · 2º

Aalst

4 km · 5' 3,7 km · 14'

Gent

32,4 km · 23' 29,2 km · 1º 52'

Brussel

26,1 km · 21' 26,1 km · 2º 2'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Geraardsbergsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haaltert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefscollege 2" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pierrot 6" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Haaltert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Erembodegem RBW92020

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Erembodegem RBW92020

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Erembodegem?