Appartement à vendre - Denderwindeke RBT79905
290 000 €
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Description
À proximité du centre de Denderwindeke, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous trouverez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée d’une superficie habitable de 184 m².
L’immeuble a été entièrement rénové en 2010 et les bureaux ont été réaménagés en 2013. Au fil des années, plusieurs éléments ont encore été modernisés ou adaptés, comme l’ajout de panneaux isolants supplémentaires.
Chauffé par des radiateurs via un système de chauffage central au gaz (chaudière à condensation à haut rendement).
Composition :
-1 : Cave (13 m²)
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, salle à manger, séjour, cuisine ouverte équipée, bureau, buanderie (possibilité d’installer une douche, les raccordements sont déjà prévus), grande terrasse et garage box (obligatoire à l'achat €20.000)
+1 : 2 bureaux, éventuellement utilisables comme chambres supplémentaires
Cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Il est loué depuis 03/2021 pour un loyer mensuel de 850 € + 25 € de charges communes + 30 € de provision pour l’entretien de la chaudière (montant non indexé ; indexation prévue en 03/2025 : 1.045,58 €).
Frais communs pour l’appartement + cave + bureau + garage box : 93 €/mois en 2024.
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 129 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Référence PEB
20250528-0003607888-RES-1
Date de validité PEB
28/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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