• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalstersesteenweg 105 3 9400 Ninove

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Description

Leemans Immobiliën vous propose ce magnifique appartement neuf au cœur du quartier animé de Ninove.
Vivre à Ninove présente de nombreux avantages ;
La ville est située à deux pas de Bruxelles, d'Alost et de Gand et dispose d'un réseau de transports en commun très étendu.
De plus, vous vous retrouverez dans une oasis de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre commercial animé. Bref, l'endroit idéal où vivre !
De par sa situation centrale, les commerces, le centre-ville, les écoles, les infrastructures sportives et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et est divisé comme suit: hall d'entrée avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un placard de rangement. Le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière et donne accès à la terrasse où vous pourrez vous détendre. les jours d'été. La cuisine est entièrement installée et équipée de tous les appareils nécessaires. Attenant à la cuisine se trouve un débarras avec raccordement pour une machine à laver/sèche-linge. Il y a également un garage et une cave inclus dans le prix. Le jardin à l'arrière est commun.
Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite personnalisée :
immo@kantoorleemans .be ou Tel 02/306.90.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT28295 Réf. vendeur: 6789986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

326 m 1' 5'' 326 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

277 m 2' 13'' 412 m 41'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

277 m 2' 13'' 412 m 41'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

763 m 5' 1,2 km 2' 15'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

52 m 37''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

78 m 56''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

524 m 6'

Gares

Ninove

739 m 7' 503 m 55'' 739 m 9' 739 m 9'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

499 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,6 km 8' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

545 m 7'

Supermarchés

Lidl Ninove

537 m 1' 49'' 550 m 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Albert Heijn - Ninove

789 m 2' 52'' 803 m 1' 17'' 541 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Ninove

1,2 km 7' 1,3 km 2' 27'' 882 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

32,6 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

31,6 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,3 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,3 km 14'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 22 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 30 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tito'S" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

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Documents

EPB Aalstersesteenweg 105 bus 3 - Ninove.pdf

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lektrische keuring Aalstersesteenweg 105 bus 3 - Ninove.pdf

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lektrische schema's Aalstersesteenweg 105 bus 3 - Ninove.pdf

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