Appartement à vendre - Ninove RBT47234

Gentsestraat 114/bus 1 114 1 9400 Ninove

309 000 €

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RBT47234

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gentsestraat 114/bus 1 114 1 9400 Ninove
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Description

Op zoek naar een gelijkvloers appartement op de rand van Ninove? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
Het appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van Ninove, en op wandelafstand van openlucht shoppingcenter Ninovita, waar je tal van winkels zoals Carrefour, Oh Green, Sportsdirect, … kan terugvinden.
Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken. Grenzend aan de keuken kan je een berging terugvinden.
Daarnaast zijn er ook 2 leuke slaapkamers aanwezig, een badkamer en een apart toilet.
Aan opbergruimte is er geen gebrek, gezien de kelder van zo’n 20 m². Vertoeven kan je in de goed onderhouden tuin met aangelegd terras (zuid-west georiënteerd). Ook aan parking is er geen gebrek, gezien de aanwezige carport.
Een mooie extra zijn de rolluiken die aanwezig zijn.
Ben jij op zoek naar een pareltje van een appartement? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 .

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 903 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47234 Réf. vendeur: 6821696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

749 m 2' 29'' 1,2 km 1' 40'' 571 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

945 m 3' 945 m 1' 8'' 752 m 11' 937 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

945 m 3' 945 m 1' 8'' 752 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

945 m 3' 945 m 1' 8'' 752 m 11' 937 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

278 m 3'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

278 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

278 m 3'

Gares

Ninove

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 854 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

388 m 1' 17'' 388 m 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Ninove

850 m 3' 889 m 1' 49'' 585 m 8' 690 m 8'

Delhaize Ninove

979 m 4' 1 km 2' 8'' 751 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 11 minutes à la marche."Zonnetje Ninove" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

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