• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Pollarestraat 112 3 9400 Ninove

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - Dit rustig gelegen en lichtrijk appartement nabij het centrum vormt de ideale woning voor starters. De indeling is functioneel en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een berging, een bureauruimte of slaapkamer met een kleine badkamer, en een groot terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, een keuken met aangrenzend balkon, een nachthal, een apart toilet, een tweede slaapkamer met kleine badkamer, en een derde slaapkamer met ruime badkamer. Aan deze verdieping grenzen ook een zonneterras en een garagebox, die toegankelijk is via het terras. Verder beschikt de woning over twee private autostaanplaatsen en een bijkomende berging. Rustige ligging - Veel parkeermogelijkheid - Nabij centrum Ninove - Elektriciteit conform

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

23 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT79912 Réf. vendeur: 6794661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

865 m 5' 1 km 2' 633 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

391 m 1' 22'' 385 m 46'' 272 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

747 m 4' 1,1 km 2' 14'' 562 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 688 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 9'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

218 m 2' 37''

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

438 m 5'

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

438 m 5'

Gares

Ninove

1,9 km 9' 3,3 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,5 km 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove

1,9 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

399 m 1' 19'' 399 m 47'' 260 m 5' 399 m 5'

Aldi Ninove

867 m 5' 1,6 km 2' 23'' 700 m 10' 862 m 10'

Delhaize Ninove

1,1 km 5' 1,4 km 2' 43'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Elektrische keuring.pdf

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Bodemattest.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Watertoets.pdf

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