Appartement à vendre - Ninove RBT82138

Ooststraat 33 1 9400 Ninove

242 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ooststraat 33 1 9400 Ninove

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Description

Dit mooi en lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Oost II.
Het appartement bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en omvat: een ruime leefruimte met toegang tot het terras (11m²) - een ingerichte keuken (+- 7m²) met kasten, een oven, koelkast, afwasbak en kookplaat met dampkap en een vaatwas.
Naast de keuken bevindt zich de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is één slaapkamer aanwezig van +-10m² met toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een lavabomeubel en een ligbad met douche.
De garage van 19m² biedt voldoende ruimte voor 1 wagen, fietsen en materiaal. De garage is inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijkste troeven zijn: de gunstige EPC-score: label B (181 kWh/ m² jaar), elektrische installatie conform, individuele verwarming op aardgas, het terras, de ruime garage, de centrale ligging in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Ninove.
Kleine en nette residentie met lage gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/02/2033

Emission de CO2

2140

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82138 Réf. vendeur: 6881423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

358 m 1' 11'' 979 m 1' 26'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

623 m 2' 4'' 713 m 55'' 505 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

623 m 2' 4'' 713 m 55'' 505 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

623 m 2' 4'' 713 m 55'' 505 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

294 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

294 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

294 m 4'

Gares

Ninove

890 m 6' 1,2 km 1' 47'' 765 m 11' 890 m 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

697 m 2' 21'' 628 m 8' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

899 m 11'

Supermarchés

Colruyt Ninove

491 m 1' 38'' 771 m 1' 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Hypermarché Carrefour Ninove

541 m 1' 48'' 541 m 38'' 541 m 6' 541 m 6'

Delhaize Ninove

620 m 2' 45'' 900 m 2' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,6 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,6 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,2 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ninove" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ninove" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ninove" à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

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Documents

TK Ooststraat 33 bus 1 - SI.pdf

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TK Ooststraat 33 bus 1 - Bodemattest.pdf

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TK Ooststraat 33 bus 1 - EPC tem 2033_02_22.pdf

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TK Ooststraat 33 bus 1 - Keuring elektrische installatie GDPR.pdf

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