• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Centrumlaan 42 3 9400 Ninove

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Description

Au cœur animé de Ninove, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre commercial Ninia, se trouve cet appartement spacieux et prêt à emménager, disponible immédiatement. Grâce à son agencement bien pensé, vous bénéficiez d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, d'un salon lumineux avec une vue agréable, d'une cuisine pratique avec débarras/buanderie attenant, d'une salle de bains soignée et de deux chambres confortables. L'appartement dispose d'un balcon avec vue sur la rue animée Centrumlaan et d'une terrasse supplémentaire à l'arrière pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans le grand débarras privé situé au grenier. Avec ses menuiseries extérieures en aluminium, son double vitrage et son excellent score énergétique (label B), cette propriété offre non seulement du confort, mais aussi un mode de vie économe en énergie. Un garage (28 000 €) et une place de parking (10 000 €) doivent être achetés obligatoirement. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central, confortable et sans souci à Ninove. N'hésitez pas et planifiez une visite dès aujourd'hui. Contactez Emilie au Tel 0472/59 05 39 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU22556 Réf. vendeur: 6984879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

448 m 1' 29'' 457 m 1' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

339 m 1' 9'' 339 m 43'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

339 m 1' 9'' 339 m 43'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

434 m 1' 26'' 471 m 1' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

104 m 1' 15''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

104 m 1' 15''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

104 m 1' 15''

Gares

Ninove

1,1 km 6' 1,2 km 2' 54'' 768 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Ninove

416 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

157 m 34'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

920 m 11'

Supermarchés

Aldi Ninove

214 m 1' 2'' 214 m 29'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Delhaize Ninove

412 m 2' 4'' 412 m 56'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Ninove

400 m 1' 20'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 48 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hartjes" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Une gare SNCB ("Ninove") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 11 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

centrumlaan 42 bus 3 ninove.pdf

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