Appartement à vendre - Ninove RBU51865

Hendrik Vangassenstraat 3 2 9400 Ninove

345 000 €

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RBU51865

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

In het stadscentrum van Ninove bevindt zich dit stijlvol, instapklaar tweeslaapkamerappartement met een ruim terras gelegen op de 2 de verdieping in een hedendaagse residentie Polderwind II, rechtover het shoppingcenter NINIA. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid. De lichte en gezellige leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een open gevoel en directe toegang tot het zonnig terras (11m²) met zicht op het centrum van Ninove en Ninia. Verder omvat het appartement een moderne, ingerichte keuken voorzien van toestellen, twee ruime slaapkamers (15-13m²), een praktische berging met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en een eigentijdse badkamer met zowel ligbad als douche. Het appartement is instapklaar, energiezuinig en is perfect onderhouden. Ook beschikt het appartement over een centrale verwarming op aardgas, een private ondergrondse garage met bergruimte, een conforme elektrische installatie, hoogrendementsbeglazing, lift en een videofoon. De ligging kan niet beter: in het stadscentrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het station. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich letterlijk om de hoek! Interesse of wens je een bezoek te plannen? Contacteer vandaag nog het Vastgoedhuis voor meer informatie of een bezichtiging: Contact | Tel 054 69 68 67 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51865 Réf. vendeur: 7215487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

539 m 1' 47'' 652 m 1' 23'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

534 m 1' 47'' 534 m 1' 6'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

534 m 1' 47'' 534 m 1' 6'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

525 m 1' 45'' 666 m 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

243 m 2' 55''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

243 m 2' 55''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

243 m 2' 55''

Gares

Ninove

1,1 km 6' 1,3 km 3' 653 m 11' 904 m 11'

Bornes de recharge

Eva Ninove

611 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

352 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

762 m 9'

Supermarchés

Delhaize Ninove

153 m 1' 11'' 153 m 24'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Ninove

242 m 1' 7'' 242 m 31'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Colruyt Ninove

263 m 52'' 263 m 33'' 263 m 3' 263 m 3'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,5 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,5 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,2 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,2 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" à 6 minutes à la marche.

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