Appartement à vendre - Ninove RBU52349 Option

Polderbaan 80 9400 Ninove

500 000 €

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RBU52349

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Rustig gelegen doch op wandelafstand van alle mogelijke faciliteiten vinden we deze opbrengsteigendom met 2 appartementen terug. Het gebouw beschikt over een ruime garage met staanplaatsen voor 2 wagens en aansluitend 2 enorme bergingen, één voor elk appartement. Het gelijkvloers heeft 2 terrassen en een mooie tuin. Het appartement op de verdieping beschikt over een groot terras en een ruime, geïsoleerde bergzolder.

De appartementen hebben volgende indeling: inkom, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en een mooi zuidgericht terras. De terrassen sluiten aan op de leefruimte en de keuken.

Meer weten over deze knappe eigendom? Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact

EPC app1: label E - app2: Label D

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 898 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52349 Réf. vendeur: 7211040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

963 m 3' 967 m 2' 9'' 630 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

844 m 2' 49'' 848 m 1' 52'' 542 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

844 m 2' 49'' 848 m 1' 52'' 542 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

304 m 1' 304 m 43'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

357 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

357 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

357 m 4'

Gares

Ninove

1,5 km 8' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Ninove

603 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

663 m 2' 14'' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Ninove

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Ninove

557 m 2' 10'' 557 m 1' 18'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Ninove

590 m 2' 39'' 590 m 1' 25'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,7 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Hartjes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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